МОН

ЖК Європейські Липки працює з МОН.
МОН, це майбутній Об’єкт Нерухомості, який захищає інвестора, та є єдиним законним способом придбати нерухомість на етапі будівництва.
Більше не існує внутрішніх договорів та механізму «переуступки»- все тільки нотаріально з обов’язкою реєстрацією права власності на майбутній об’єкт нерухомості в державному реєстрі.
Це процес, який дозволяє інвестору юридично закріпити за собою квартиру ще під час будівництва. Раніше теж можна було інвестувати, але договори були внутрішні без реєстрації права в держреєстрі, з ризиками для покупця.
МОН- це купівля нерухомості без подвійного продажу.
Ваше спеціальне майнове право внесене в реєстр нерухомості, квартира юридично закріплена саме за вами і це не дає продати її двічі.
Щоб продавати квартири як МОН, забудовник проходить жорсткі перевірки, які раніше ніхто не контролював. Це зменшує ризики недобудови ще на старті — слабкі компанії просто не можуть почати продаж.
✔️ Зареєстроване право
✔️ Блоковані “гарантійні” квартири
✔️ Захист інвестора
Гарантійна частка від держави, це ще один додатковий захист Інвестора.
Це частина площі будинку, яку держава блокує до введення в експлуатацію. Забудовник не може її продати — і тому фінансово зацікавлений завершити будівництво. Раніше такого механізму не існувало.

Що має зробити інвестор, щоб переконатися, що оформлено правильно?
Попросіть у забудовника:
-Витяг з ДРРП (державному реєстрі речових прав) про реєстрацію спецмайнового права,

-Документ про присвоєння поштової адреси,

-Інформацію щодо гарантійної частки.
Це три ключові елементи безпеки.
Механізм майбутніх об’єктів нерухомості (МОН)— це сучасний інструмент захисту інвестора. ЖК Європейські Липки — будує прозоро, безпечно та юридично захищено!